ANÁLISE COMPARATIVA DE CUSTO-BENEFÍCIO DE SISTEMAS DE PISOS COM DIFERENTES DESEMPENHOS ACÚSTICOS

A arquitetura das edificações brasileiras vem apresentando constantes modificações nas técnicas construtivas e materiais empregados que refletem diretamente no conforto das edificações. Tais mudanças podem ser benéficas ou prejudiciais ao empreendimento. O isolamento do ruído de impacto em pisos de edificações é de extrema importância para se obter conforto, principalmente em residências. Edificações residenciais são produtos a serem comercializados, em que os construtores procuram reduzir os custos e otimizar sua aplicação de recursos financeiros, concentrando os investimentos em atributos que sejam valorizados pelo público-alvo. O ruído é um dos fatores que podem interferir na venda do imóvel e, consequentemente, na satisfação ou insatisfação do usuário. Por essas razões, foi analisado o custo de construção por metro quadrado e desempenho acústico de diferentes sistemas de pisos, incentivando, assim, o uso de elementos com desempenho acústico adequado. Neste estudo, foram utilizados dados sobre isolamento acústico de ruído de impacto, determinados em ensaios em campo, obtidos por meio de artigos e dissertações. A orçamentação foi realizada com um software comercial. Ficou ressaltada a importância da execução de sistemas construtivos de piso flutuante para atendimento a bons desempenhos acústicos, segundo à norma de desempenho (ABNT NBR 15575). Observou-se que em diversos casos o custo adicional com a aplicação do piso flutuante se torna irrisório quando diluído em uma edificação com diversas unidades, tendo em vista o acréscimo no valor final de venda de um apartamento com desempenho diferenciado (mínimo/superior).