APLICAÇÃO DO MÉTODO ANALYTIC HIERARCH PROCESS NA SELEÇÃO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: UM CASO DE ENSINO

Este trabalho apresenta os resultados da aplicação da metodologia de decisão multicritério Analytic Hierarch Process (AHP) na seleção do empreendimento imobiliário que uma construtora deverá empreender. São três alternativas de empreendimento imobiliário em avaliação: um centro comercial, um polo industrial e um loteamento residencial. Os empreendimentos foram avaliados à luz de cinco critérios: procura, capital necessário, retorno do investimento, aderência do público alvo e risco do negócio. Foi realizada a avaliação comparativa de cada alternativa sob cada critério, bem como a comparação entre os critérios para se determinar o peso de cada um. Todos as comparações foram consistentes. O resultado da aplicação do método AHP apontou para a decisão de empreender o Loteamento Residencial. Este trabalho foi desenvolvido no âmbito de uma disciplina de graduação, na perspectiva de um caso de ensino.