ANÁLISE DO PADRÃO DE EDIFICAÇÕES DO MUNICÍPIO DE BARÃO DE COCAIS – MG EMPREGANDO O MÉTODO DE AGRUPAMENTO POR K-MÉDIAS

O Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM) é um sistema de informação territorial baseado em parcelas, essencial para o cálculo de tributação referente às propriedades imobiliárias. As informações necessárias para este sistema são obtidas através do Boletim de Cadastro Imobiliário (BCI), que por sua vez, pode apresentar contradições e falhas de elaboração e/ou de preenchimento em campo. Assim, buscou-se obter o padrão residencial do município de Barão de Cocais - MG a partir dos dados do CTM utilizando o método de agrupamento por K-médias. O resultado obtido foi insatisfatório devido a confusão entre os agrupamentos gerados. Fato atribuído a um número incorreto de clusters adotado, à subjetividade da análise, às falhas de preenchimento e à ineficiência do BCI, sendo necessária sua reformulação visando uma coleta mais eficiente e abrangente das informações. Entretanto, o método mostrou grande potencialidade como uma forma de validação dos dados de BCI coletados em campo.