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As estruturas de concreto armado e protendido são fundamentais na construção civil, atendendo a diferentes tipos de edificações. O concreto armado, baseado na aderência entre concreto e armadura passiva, é conhecido pela simplicidade de execução e baixo custo, embora possa requerer seções maiores para cargas elevadas. Enquanto o concreto protendido, com armaduras ativas tensionadas, permite elementos mais leves, esbeltos e com vãos maiores, mas demanda mão de obra especializada e controle rigoroso na execução. Este trabalho tem como objetivo principal realizar uma análise comparativa do comportamento estrutural e do consumo de materiais em uma edificação residencial unifamiliar, empregando duas metodologias distintas: lajes de concreto armado apoiadas sobre vigas e lajes lisas protendidas com cordoalhas engraxadas. Para isso, foi conduzido um estudo de caso de uma residência unifamiliar localizada em Guarapuava, Paraná, Brasil, cuja execução com lajes lisas protendidas ocorreu nos meses de março e abril de 2024. Para este estudo, foi utilizado o software TQS, tanto na modelagem e dimensionamento das lajes em concreto armado, quanto na verificação das lajes protendidas, possibilitando uma comparação detalhada entre os dois sistemas estruturais. O desenvolvimento do trabalho seguiu as diretrizes estabelecidas pela ABNT NBR 6118:2014, norma vigente no período do dimensionamento. A partir dos resultados obtidos concluiu-se que a edificação projetada com o sistema de concreto armado convencional apresentou como vantagens a redução nos valores de deformações das lajes e uma economia de 15,05% no consumo do concreto. Contudo, esse sistema implicou em um aumento de 17,45% no consumo de fôrmas e 15,5% no consumo de aço, quando comparado ao sistema de lajes protendidas.
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