O IMPACTO DO USO DE SOFTWARES DE MODELAGEM 3D NA GESTÃO DE OBRAS: VANTAGENS E LIMITAÇÕES.

A construção civil sempre enfrentou desafios como atrasos em obras, custos excessivos e a clássica falta de comunicação entre as equipes. É exatamente nesse ponto que surge a necessidade de buscar novas ferramentas para tornar tudo mais eficiente. Dentro desse cenário, os softwares de modelagem 3D, com destaque para o famoso Building Information Modeling (BIM), entram como uma aposta que pode juntar várias áreas num só lugar, diminuir falhas e dar um gás no planejamento e na execução das obras. O trabalho tem como foco analisar o que muda de fato quando essas tecnologias entram em cena na gestão, mostrando onde elas brilham e onde ainda deixam a desejar. A pesquisa parte da necessidade de modernizar o setor da construção civil e da relevância que práticas mais eficientes e sustentáveis assumem na atualidade, sobretudo porque o BIM ainda encontra obstáculos como o elevado custo inicial de implantação, a demanda por capacitação profissional e a resistência cultural presente em muitas organizações. Para alcançar os resultados propostos, o estudo tomou como base a experiência vivida no estágio e o ambiente observado, trazendo também sugestões de soluções para os pontos críticos identificados. Dessa forma, a pesquisa contribui para o avanço do conhecimento científico ao adotar o método dedutivo, utilizando revisão bibliográfica e documental apoiada em experiências já consolidadas em obras de diferentes portes, o que possibilitou fundamentar a análise de maneira prática e próxima da realidade do setor.